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Feb
28
Thu
2008
16:29
聚合發取得7銀行 36億聯貸
【資料來源轉貼自】:2008/5/22工商A4版【未上市股票】
台中抵費地標售價格,昨日再創新高,猶如上演房地產交易慶祝行情,無形間也增加銀行團聯貸意願。在此激勵下,聚合發建設昨(21)日與華泰、合庫、台銀、台企銀、京城、安泰及高雄等7家銀行,共同簽署36億元的聯合授信案,創下今年以來銀行團聯貸案單一建案的最高紀錄。 聚合發董事長陳世坤表示,上述的資金,將作為聚合發的「榮耀」個案的土地融資與建築融資之用,總銷金額在120億元的「榮耀」個案,每坪售價35至55萬元之間,目前銷售成數約5、6成。 另外,聚合發已購入七期新政中心惠來二街與惠來路7百坪土地,準備今年下半年再推出總銷60多億元的豪宅大樓個案。由於該基地位於台中市大都會歌劇院土地的對面,每坪預售行情上看50至80萬元。 陳世坤透露,該公司最近也在七期重畫區朝馬路附近,花了5、6億元,再購入800坪土地,準備作為未來的推案之用。 被視為可媲美「台北信義區」的台中市七期新市政中心,不僅昨日抵費地標案相當熱絡,連最近的豪宅個案銷售市況,也明顯轉強。對此,聯聚建設副總經理王于娟表示,新市政中心目前房市正夯,昨天剛進場位於市政北七路、朝富路的「聯聚仁和大廈」豪宅個案,第一天就有3成的銷售佳績,而且每坪房價已站上50萬元以上大關。 尤其昨日市政中心抵費地價格,再創新高,預料下半年台中房價,將上看每坪80萬元以上。 另聚合發總經理祁興國也表示,昨日開標的新市政中心抵費地標售案,以每坪220.5萬元,創下全市土地交易價新高,是預料中的事,在7期土地越來越稀少之下,未來新市政中心每坪房價可上看80萬元,最快於今年底就會實現。
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