【資料來源轉貼自】:2009/11/17經濟【未上市股票】
兩岸終於正式簽署金融MOU,不少中國大陸金融機構近年來已紛紛來台「探路」,並相中信義計畫區TAIPEI 101、國泰金融大樓等A級辦公大樓,為在台機構的首選,房地產業者預期將為信義計畫區豪宅市場胃納,帶來潛在加持效益。鑑於全區迄今已開發逾8成,賣一塊地、就少一塊地,業者預估明年預售豪宅已有上看每坪200萬元大關以上的實力。
永慶房屋首席房產顧問葉國華表示,受惠定存到期潮影響,大台北精華地段的指標型頂級豪宅,市場詢問度正逐步攀升,尤其以信義計畫區、中正大安區、大直及天母4大豪宅區,買方詢問度最高。
永慶房仲集團總經理廖本勝認為,依兩岸簽署金融MOU、信義計畫區將是陸資金融機構「登台」的首選,相信信義計畫區出現每坪均價200萬元大關的行情,很快會出現。
信義房屋商仲部執行協理林彥宏表示,信義計畫區土地是「賣一塊、少一塊」,因此碩果僅存的幾塊空地更加彌足珍貴,土地交易從去年下半年開始延燒,不少市場上待價而沽的土地,如A1被遠雄人壽拿下,TAIPEI 101對面的D3,則被幸福人壽拿下;富邦更是一舉拿下A10、A11等,金融壽險業相當積極。
元利建設機構則是最新進場卡位的實力派建商,來勢洶洶。元利建設總經理蔡建生表示,希望把「元利」這塊招牌,帶進信義計畫區豪宅市場。
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兩岸終於正式簽署金融MOU,不少中國大陸金融機構近年來已紛紛來台「探路」,並相中信義計畫區TAIPEI 101、國泰金融大樓等A級辦公大樓,為在台機構的首選,房地產業者預期將為信義計畫區豪宅市場胃納,帶來潛在加持效益。鑑於全區迄今已開發逾8成,賣一塊地、就少一塊地,業者預估明年預售豪宅已有上看每坪200萬元大關以上的實力。
永慶房屋首席房產顧問葉國華表示,受惠定存到期潮影響,大台北精華地段的指標型頂級豪宅,市場詢問度正逐步攀升,尤其以信義計畫區、中正大安區、大直及天母4大豪宅區,買方詢問度最高。
永慶房仲集團總經理廖本勝認為,依兩岸簽署金融MOU、信義計畫區將是陸資金融機構「登台」的首選,相信信義計畫區出現每坪均價200萬元大關的行情,很快會出現。
信義房屋商仲部執行協理林彥宏表示,信義計畫區土地是「賣一塊、少一塊」,因此碩果僅存的幾塊空地更加彌足珍貴,土地交易從去年下半年開始延燒,不少市場上待價而沽的土地,如A1被遠雄人壽拿下,TAIPEI 101對面的D3,則被幸福人壽拿下;富邦更是一舉拿下A10、A11等,金融壽險業相當積極。
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