【資料來源轉貼自】:2009/11/17工商【未上市股票】
元利建設董事長林敏雄,這位神秘低調的百億建築業大亨,已坐擁元利建設、華泰銀行、全聯社3大事業,滿手現金,近幾年來更是快速累計身價超過200億元,最近搶在兩岸正式簽署金融MOU之前,正式「插旗」信義計畫區,可說是眼光獨到!
然而,林敏雄此次成功出手,拿下D5,可謂是捷足先登,硬是比當時在談這塊地的競爭對手桓邦建設,搶先一步,輕鬆買到這塊地。
因為林敏雄「贏」的關鍵,是25億餘元的買地資金,他竟然可以一毛錢都不用銀行貸款、直接砸下現金,就全部搞定,令建築同業相當意外。
更令人意外的是,原本耕耘D5多時的桓邦建設董事長、同時也是甲桂林廣告公司副董事長李幹樂,本來就談得差不多要買下D5,並與往來銀行進入土地融資貸款程序。不過,半路殺出林敏雄,砸下現金搶地,卻讓桓邦硬是被迫將D5拱手讓給元利。
不過,林敏雄「現金買地」的背後,也透露出他搶地的眼光極度精準、獨到,只要好的土地,出手一定相當重。
「全聯社這些年來獲利很大,現金流量更大,確實是讓元利如虎添翼!」林敏雄不諱言,元利、全聯社和華泰商銀3大事業,互相加分,更是讓林敏雄「口袋深不可測」。
像他2005年以43億元買下文山區國發院2.24萬坪土地,轟動一時,當時他早言明:「我就算放5年、10年都可以,好的地值得好好開發!」林敏雄看準台北市逾萬坪的建地,愈來愈稀有的趨勢,因此寧可慢慢「養地」、打造「帝寶第二」,也不急躁。現在回頭看,1坪3、40萬元的成本,確實很便宜。
2008年7月林敏雄再度出手,與好友國泰金控蔡鎮宇,兩人聯手以101億元標下新壽信義聯勤兩塊地,再度讓外界對於林敏雄還有嫻熟金融、房地產兩大投資市場的蔡鎮宇,兩人的處女合作案寄予厚望。
此次林敏雄再度出手,一口氣拿出25億元搶下他的「麻吉」蔡鎮宇的D5土地,再度把元利集團的企業版圖拓展到信義計畫區。
元利建設董事長林敏雄,這位神秘低調的百億建築業大亨,已坐擁元利建設、華泰銀行、全聯社3大事業,滿手現金,近幾年來更是快速累計身價超過200億元,最近搶在兩岸正式簽署金融MOU之前,正式「插旗」信義計畫區,可說是眼光獨到!
然而,林敏雄此次成功出手,拿下D5,可謂是捷足先登,硬是比當時在談這塊地的競爭對手桓邦建設,搶先一步,輕鬆買到這塊地。
因為林敏雄「贏」的關鍵,是25億餘元的買地資金,他竟然可以一毛錢都不用銀行貸款、直接砸下現金,就全部搞定,令建築同業相當意外。
更令人意外的是,原本耕耘D5多時的桓邦建設董事長、同時也是甲桂林廣告公司副董事長李幹樂,本來就談得差不多要買下D5,並與往來銀行進入土地融資貸款程序。不過,半路殺出林敏雄,砸下現金搶地,卻讓桓邦硬是被迫將D5拱手讓給元利。
不過,林敏雄「現金買地」的背後,也透露出他搶地的眼光極度精準、獨到,只要好的土地,出手一定相當重。
「全聯社這些年來獲利很大,現金流量更大,確實是讓元利如虎添翼!」林敏雄不諱言,元利、全聯社和華泰商銀3大事業,互相加分,更是讓林敏雄「口袋深不可測」。
像他2005年以43億元買下文山區國發院2.24萬坪土地,轟動一時,當時他早言明:「我就算放5年、10年都可以,好的地值得好好開發!」林敏雄看準台北市逾萬坪的建地,愈來愈稀有的趨勢,因此寧可慢慢「養地」、打造「帝寶第二」,也不急躁。現在回頭看,1坪3、40萬元的成本,確實很便宜。
2008年7月林敏雄再度出手,與好友國泰金控蔡鎮宇,兩人聯手以101億元標下新壽信義聯勤兩塊地,再度讓外界對於林敏雄還有嫻熟金融、房地產兩大投資市場的蔡鎮宇,兩人的處女合作案寄予厚望。
此次林敏雄再度出手,一口氣拿出25億元搶下他的「麻吉」蔡鎮宇的D5土地,再度把元利集團的企業版圖拓展到信義計畫區。
‧2009/11/17
元利建設企未
元利建設買D5 插旗信義區
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